Cosa hè tutta tècnicu in a custruzione. Funzioni di a tutela tecnica in u travagliu

Cosa hè tutta tècnica in a custruzione? Questu hè un cumplicatu di l'attività di verificazione d'esperti. U so ghjustu hè di assicurà l'osservazione precisa di i termini di u prugettu. In particulare, queste si fa riferimentu à u tempu, u costu, u voluminu è a qualità, dece chì u travagliu esse realizatu. A tutela tècnica in a custruzzione hè ancu realizata da rispittà à i materiali usati.

A realizazione finanziaria

A parolla in questu casu hè nantu à un settore di metudi currettivi è di cuntrollu. L'avalaluazione hè tutta in tuttu u prucessu di custruzzione. In questu casu, l'obiettivu principale hè di minimizzà i risichi possibli. U mondu tutte l'utilizazione di i fondi di l'investituri.

Attribuzione di attività di verificazione periciale

A tutela tècnica in a custruzione (SNiP stabilisce i bisogni necessarisi) hè una parti integrale di u prucessu di l'erecció o di ricustruzzione di strutture. Attenti di appraisal d'esperti partenu da l'urganisazione di u sviluppu di u prugettu è fate cù l'entru finali di a facilità.

Funzioni di surviglianza tecnica in u travagliu

I obettivi di l'attività cumprenni a pruvisione di i seguenti:

1. I travaglii di cultura di alta qualità.
2. Esecutà di u prugettu in cunfurmità cù volumi spicciati è termini.
3. L'applicazioni di e materii d'edifiziu chì si sò urdinati.
4. Esecutà di u prugettu cù l'eccezzioni di u cummerciu di u pianu di u travagliu.

I prublemi principali

Cumu l'anu dettu, regula a tutela tecnica in a custruzzione di SNiP. Cù l'aiutu di l'attività di evaluazione, pudete evità u seguente:

1. A risulte raghjunatu in u costu per u prucessu di implementazione di u prughjettu, se tratta dinò l'elaborazione incorrecta di l'estimazione per u cuntrattu. In a maiò parte di u casu, questu ammontu significativamente supera u costu veru di u travagliu - finu à u 50%.
2. Mantenimentu incorreficu di a documenta tècnica tutale. Questu cumpressione significativamente u prucessu di truvà viulazione di tecnulugia duranti l'erecció o di ricustruzzione. U stissu scrittu à i desviabilimenti deliberati da e norme di SNiP è u prugettu nantu à parte di u cuntrattu. In u funziunamentu sussegwenti di a facilità stallate puderà creà difficultà per i servizii tècnici di emergenza.
3. Reduccà a prucessità di u prugettu. Pò esse pruvucatu da un incorrupzione cù i termini per u travagliu.
4. Violatorii di a forza proprietà di e strutture. Questu hè ancu appiicatu à u deterioru di a situazione ambientale, se u cuntrattu utilizatu mudelli di qualità impurtante di qualità chì ùn sò micca urigginati in u prugettu.
5. Uneven build-up di l'edificiu, deformazione, cracking e colapsu di a struttura, se questu hè u risultatu d'un incorrupzione cù e prublemi è i normi di a tecnulugia di l'erecció o di ricustruzzione.

Scopu di applicazione

I funzioni di a tutela tecnica in a cunstituzione allargate in diverse categorii di edifici. In generale, pudete definisce e seguenti tipi:

1. Centri hoteli.
2. Compleci residuale.
3. Centri di cummerciale.
4. Edifici residenziale.
5. Shopping e centres d'entretenimentu.
6. Edifici industriali è edifizii.

À scopu additionale di applicazione

A tutela tecnica in a custruzzione si stende à strutture è edifizii chì si trovani à u livatu suttale. Prima di tuttu ciò chì tocca a riparazione, a ricustruzzione è a erecció. Questi ogettivi sò quì i seguenti:

1. U locu suttumanu.
2. Soffiu à i chjovi.
3. Cellars.
4. Tunnels.
5. Mines è altri.

Specialists

Un gruppu specialu hè rispunsevule per a tutela tecnica in a custruzione. Hè numinatu in cunfurmità cù e prublemi per u prugettu. U gruppu includenu specialisti di diversi profili, trà elli:

1. Engineer-designer.
2. Specialista in compilazione di stima di a documentazioni è a so analisi.
3. Engineer di sistemi di acupuntura è ventilazioni.
4. Specialista in a pianura.
5. Engineer di rete l'usciu.
6. Specialista in travaglii civili.

Task of specialists

L'ingenieru di a tutela tecnica in a custruzzione duverà esse l'esse:

1. Monitoru a cumplizzioni cù i cumandamenti è e prublemi di u cliente.
2. Per cuntribuisce à l'eliminazione puntuale di e difetti è difetti.
3. Prutje l'interessi di u cliente in u cursu di e negoziazioni cù u cuntrattu.
4. Portate una accettazione intermedia di e tappe di u travagliu realizatu.
5. Per cuntrolla a correcità di l'esekzione di a documentazione esecutiva. In particulare, questu hè appiicatu à e seguenti journals: general, traballi di rinfurzà, i normi di suliduità, scemuli executive, atti è cusì.
6. Participà in inspeczione di l'equipature di ingestiu. Inoltre, hè dumandatu à rializà l'accettazione è a valutazione di qualità di a stallazione in accordu di a documentazioni di u prughjettu.
7. Cuntrollu l'intruduzioni di qualsiasi mudli prudenti chì ponu aumentà u costu di u prucessu di l'erecció o di ricustruzzione.
8. Observe e ricunniscenza è tecnulugia di imprese chì pruducighja l'equipaggiu è a materia, l'urganizazione di u cuntrattu.
9. Participà in a preparazione di documentazione per a cessazione impurtante di u prucessu di edificazione o a so cunsirvazioni.
10. Per vigilà a cumpletta di i richieste, l'urdinazione è l'istruzzioni per e strutture è installazione.
11. Observe a correcità di a ducumentazione primaria.
12. Cuntrollu cuntrollu di rapportu di u pressu cù e reglazioni di edificazione
13. Portate una accettazione intermedia di e strutture cù a participazione di rapprisentanti di u cuntrattu generale cum'è u travagliu hè prestu.
14. Per cuntrolliri a salvezza puntualità di i difetti dette, l'implementazione di i medichi geodetichi durante u prucessu di struzzione, l'indagine è a valutazione, cù l'assicurati di l'urganisazione è a stallazione.
15. Verificate a dispunibilità di certificati chì ponu verificà a qualità di materiali, prudutti è strutturi usati. In particulare, queste si riferisce à i risultati di e teste di laboratori, certificati, passaparti è cusì.
16. Cuntrolla u cumpletu di u costu di u prucessu di custruzzione cù i prezzi mediani di u mercatu.
17. E realizà u cuntrolle di iputzii di i materiali usate
18. Verificate a qualità di travagliu realizatu.
19. Fighjate u rispettu di i reguli di regulazione è di pianu.
20. Participà in u disignu di a documentazione di u prughjettu.
21. Aportanu à u sviluppu di schedarii pruduzzione.
22. Monitorate a implementazione di e decisioni di designu.

Funzioni di a documentazioni

In u prucessu di esse realizatu l'attività di valutazione, i spezialisti omettate a Revista di Superviżjoni Tècnica. A so gestione hè una cundizione indispinuta per l'attività di l'specialista pertinente. Questa rivista hè un documentu impurtante relative à a riparazione è a custruzzione di l'appartamentu. Tutti i rimarki è e prublemi sò intrudutti da u rappresentante di u gruppu. A rivista reprime una certa forma di rappurtarii à u clienti. Cù l'aiutu, l'errore puderanu esse identificatu in ogni stadiu di a custruzione. In regula, sò permessi per u travagliu di riparazione.

Interaczione trà u cliente è u valutazione

E funzioni di u verificatori tècnicu pò esse significativamente estensi. Questu hè fatta cù a dumanda di u clienti. Prima di tuttu, significa u sustegnu economicu di riparà. Hè nantu à a ottimisazione è l'analizazione di e estimazioni di a pruduzzioni sottumessi. Un cumpusitu impurtanti di riparazione successore hè a currezza di l'ultimi. Tali relazioni mutivi di i partiti sò claramente spiegati in a lege, chì ancu regulanu tutta tècnica in a custruzione (TCH). In accordu di questu, u cuntrattu s'impegna à furnisce u cliente cù l'infurmazioni necessarii prima di a cunclusione di u cuntrattu. Questu hè appiicatu à e opere pruposti, i so funziunalità è i tipiche, è u costu è a forma di pagamentu. Inoltre, u cuntrattu ùn deve micca informà à u cliente (à a so dumanda) altra infurmazione chì si funziona cù u cuntrattu, si sò pertinenti in termine di a natura di u travagliu.

Realità muderna

In pratica, a situazione seguente hè spessu osservata: u principiatu u costu di riparazione difesa differia significativamente da l'altru finali, cù quale u cliente debe parti dopu a realizazione di u travagliu. In regula, u sviluppu di materiale è un costu imprevisu sò signalati com'è e principal cause di nonconformities. U supervisore tècnicu hè obligatu di participà à a preparazione di l'estimazione. À u listessu tempu, u costu finali di u travagliu deve esse calculatu prima di a riparazione accuminata. U propiu hè appruduciutu à u cuntrollu di a cunfurma di i materiali chì anu utilizatu, chì sò necessàvuli riflesse in u pianu in anticipu. Inoltre, u specialistu deve seguità riguardu à u schedariu di travagliu realizatu. Sta funzione hè assai impurtante. In fattu, hè l'unica guarantzia chì u prucessu di custruzzione finiscinu in accordu cù u pianu di u prugettu. Avà, u cuncessu di novu, dispusitivu è riparazione di l'appartamentu hà da invistisce un quantità significativu. Per questa causa, i prublemi supplementi in forma di errori in a preparazione di documentazioni o stimi di u prughjettu, a mala fede in l'organizazione di a cultura è i cunflitti cù i vicini ùn volenu nimu. In pratica, i fondi spent on technical supervision in construction justificate à u più. Cusì, u pruprietariu di u appartamentu hè protettatu da risichi inutilevuli. Quandu u prugettu hè rializatu, u specialistu participeghja in a cumpunimentu di a facilità cumpletu. Spessu si succète chì u clienti decide di attraversu un spécialiste in a survegazione tecnica dopu a situazione cuntruversa cù u cuntrattu hà sviluppatu. In questu casu, ci vole à esse realizatu un cuncrettu è ghjudiziu judiciale.