I ducumenti, quannu accattu un appartamentu

Ogni omu à qualchi puntu in a so vita, sognu à acquistà a so casa. Chì ùn a 'Elite, ùn nova costruzione, ma u so ...

A Strada rinisciu a chiamari a so sonnu prima, qualchidunu più tardi, un omu accatta un appartement lussu cù Caravaning clannistini, sonnu di l'omu vinutu vera cumplitamenti, è avà ch'ellu - u pruprietariu di a casa high-end in una salla di spaziu di a grande cità. Tuttavia, tutti sti pirsuni sunnu unitu da una cosa - à qualchi tempu, ch'elli eranu tutti i purchasers di un appartement ou maison.

Verification di i ducumenti, quannu accattu un appartamentu o di a casa, s'ellu nova, o secunnu Location misa for sale - ùn hè micca fàciule, perchè u numeru di journal nicissarii ponu cullà à una duzina. Oltri a chistu, lu sustegnu, o TRANCIATO di ognunu d'iddi, vi pudia risolve micca solu a perdita di fondi, ma dinù longu-lingua Penalisation o hassle. Però, ùn ci hè nudda raggiuni di panico, perchè l 'a lista di i ducumenti, è u prucedimentu di verification - Standard.

In issu articulu noi vi prupone cum'è assai pussibuli è dispunibbili a parrari tutti l 'azzione chì tocca à purtà fora lu cumpraturi, ca documents, quannu accattu un appartamentu, ch'ellu ci vole incascià à ellu stessu u prucessu di cumprà è, più ntî iddu compru una casa è una più sughjornu in lu, ùn avissi fattu si a vita in un sugnacciu.

So, induve a accumpagnari accattu un appartamentu?

A prima fasa - una tappa di priparazioni. Avete nant'à a manu già hannu na certa quantità di cui voi vulete à cumprà una casa hè favurèvule per voi. Sè vo sò cunvinta in e so capacità, è sò cunvinta chì vi feranu senza l 'aiutu di un avvucatu, o un NATU, la prima cosa ci tocca à studià i ducumenti, quannu accattu un appartement, chì hè u jamming, verificate chì u pruprietariu si hè la campagna, cunfruntari lu vulìanu certificatu iscrizzione dati in ordine cum'è indettatu quì in i ducumenti titulu. Sè fattu muratura, esse sicuru di riclamà un risuluzzioni di l 'auturitati apprupriati.

Seconda tappa - arregistramentu di l'acquistu di un appartement ou maison. U ligislazzioni realità hè l 'acquistu di u appartement à purtà fora u firmavanu di u cuntrattu di a carica i l'attu, e poi l' usure hè necessariu per iscrive.

À sta fine, in più di quali cunfirmava ca lu dirittu di pruprietà di u jamming, hà bisognu di u seguenti ducumenti, quannu accattu un appartement, mandata à passports ufficiu l'attu di tramindui partiti, u accunsentu scrittu di u conjoint di aliénation è acquistu di u bè, s'ellu ci sò i zitelli - precu lu bordu di trustees (per u the), l 'infurmazione nantu trasferimentu di 1% di u numeru di i prugramma pinzioni (di lu cumpraturi), u prezzu di sustegnu di dèbitu utilitati (per u jamming).

abbucata spirienza sò cunsigliatu à i cunclusioni di una transazzione liate à u sale, a firmari la Act di accettazione-trasferimentu di un appartement ou maison. Stu documentu hè una intigrata di u cuntrattu, u so annexes. Però, si ùn dì chì pruprietà hà passatu a lu cumpraturi, perchè in cunfurmità cù a lege di lu cumpraturi, ca ha creatu tutti i ducumenti, quannu accattu un appartement, firmata u cuntrattu è ritrovu notarization, hè necessaria à azzione Iscrive publica in li diritti pruprietà BTI.

Sè vo decide di piglià un risicu è invistiscia i so soldi, à novu, costruzioni, ci hè digià lu cumpraturi, vi hannu a chi fari cu lu documentaliste. Cosa ducumenti, quannu accattu un appartamentu si deve purtà un? Didàttica, l 'attu di statu nant'à u dirittu di usu paese, in particulari in a custruzzione di una casa di abitanti, licenza di custruì.

Quandu vulè u cuntrattu assai cura vi tocca à studià tutte e so voci "sciddicusa". E puru siddu vi sò prubbàbbili a canciari li, ma voi vi digià esse cuscenza di elli. Stu documentu deve esse tenutu à insignà u numeru di camere, numaru di custruì u vostru avvene pianu vulìanu. Se micca cuntentu cu lu mudellu, po dopu à vulè lu cuntrattu regulamentaria, ghjustu nanzu mittennu la casa, in quessu, ùn hè necessariu di cuurdinati a vostra cumanda incù u documentaliste, à ottene u approvals apprupriati, e doppu chi, a to casa sarà custruitu cù i cambiamenti nicissarii. È più ntî, in l 'avvene tù ùn tuccherà à accordu nantu à tematiche riguardanti l' overhaul. Chì hè tuttu, spirammu u vostru partitu housewarming ùn sarà cuprì da nunda.