Scrizzione di pruprietà di un appartement à la nova costruzione: l 'appressu, i ducumenti

L'acquistu di real estate in novu palazzi sunnu lu via a data. Però, dopu à vulè lu cuntrattu e facennu pagamentu lu cumpraturi hè micca ancu cunzidirata a esse u pruprietariu succissuri. Picchì? Si gira fora chì hè necessariu iscrizzione di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. Cosa hè impurtante di sapè u subtleties? Leghje avvinta on.

Induve a accumpagnari?

Aduprà u Studio in una nova costruzione piena lingua pò solu quandu prucessu certificatu di pruprietà. Però, prima di tassa di a cumpagnia custruzzioni documentu deve passà un numeru di attività.

Nanzu u trasferimentu di novu palazzi in quessu sarà disegnata prutucolu distribuzioni maistria è non-maistria di pruprietà (cummirciali). Hè dinò necessariu à draw up linzola dati à tutti i loca. Quandu si veni a compra nant'à u mercatu sicundariu, a preparazione di ducumentazione intarvena in u mercante di u appartement. Quandu si veni a nova edilizzia, u rispunsèvule frombu sanu nant'à u documentaliste.

Dopu à avè ricivutu passports tecnicu cumpagnia custruzzioni suttumette i documenti di u dipartimentu architetturale è custruzzioni lucali, unni idda fu datu un atti trasferimentu. Pirmissu à entre in campagna in quessu pò esse uttenuta solu in l 'amministrazzioni paesi. U passu di finale hè à rifà case nantu fiche in insulated lu statu è lu 'ncaricu di indirizzi.

A prucedura ordine

Scrizzione di pruprietà di un appartement à u bastimentu pò esse divisu in 7 tappe:

1. U specifies cumpraturi deve dumandà à ogni ramu di u Scrizzione Candidatura Càmera.
2. Preparation e cullezzione di i ducumenti (pudete dinù arrivare cunsigli circa impiigatu lista regpalaty di securities and termini di a so pruvista).
3. Pagamentu di u sacrusantu statu.
4. puzzicheghji Authority Camp Scrizzione di file.
5. Disfatta di i ducumenti à l 'ufficiu iscrizzione nant'à u iornu stabilitu.
6. Sè i mail, vene un guarda di u dirittu di firmavanu iscrizzione, vi tuccherà à studià arechja hè, è tandu priparà e purtà i ducumenti novu à u ramu serviziu.
7. L'ultima tappa - un certificatu medicale.

ducumenti nicissarii

In u serviziu di u iscrizzione statu tocca à purtà i ducumenti per andà à iscrizzione di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. I ducumenti nicissarii sò sicuenti:

• un cuntrattu à cumprà una casa,
• passaportu di modu regulare e so copia notarized,
• dumanda adopri forma,
• trasfiriri azioni di pratiche,
• Apartment pianu
• Spagnolo,
• Avè ricivutu di pagamentu di duviri statu ,
• decisioni di u gardiennage, siddu lu co-patroni sò minatori,
• lu putiri notarized di Nicolò (siddu lu cumpraturi, in u transazzione intarvena un riprisentante).

All Ducumentazione in corsu hè disponibile in u serviziu in dui copii. Calligrafia deve esse chjaru è leghjitoghju. Abbreviations blots, currezzione, erasures ùn sò dirittu. Entries deve esse scontra à cala.

A u pacchettu di i ducumenti deve esse sewn nant'à ogni pagina deve prisentà u so numaru, è u segnu di l'urganisazione.

Cosa hè tenutu da u costruttore

Real estate in novu palazzi hè cunsideratu à esse i più Cosi di u Russians, piuttostu chè siconda casi. Pirciò, tassa di pruprietà di un appartement à una nova costruzione, hè unu di l 'edizzioni più pressanti protettoratu. A qualità di a preparazione di u Ducumentazione in necessariu per u arregistramentu di u dirittu dipende di u tralucenza legale è vitezza di u prucessu.

Scrizzione Càmera cherenu i seguenti di carta:

• dui-modu trasferimentu azioni di la Appartement,
• copie di i ducumenti nantu à u custatu una nova casa, in cuuperazione è i risultati di i cummissioni statu,
• patti investimentu è strumenti evidencing so esicuzzioni.

How to s'applicanu

Comu l 'documentaliste è i canadese purchaser pò dumandà di tassa di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. Indipindente facenu micca cusì difficiule. Cunfirmate ducumenti in parechji modi:

• pirsuna cuntattu u Rosreestr (bisognu di un passaportu);
• email (nicissarii certificazione of signatures è quelle di tutti e pagine di u passaportu stabilisce)
• un centru multifunctional (passaportu hè necessariu chì stabilisce)
• par e-mail (qualificata digital signature di i inceneritore deve esse presente in ogni ducumentu).

Dopu à u pacchettu di i ducumenti hè ricevutu u serviziu, u inceneritore hà da esse dichjarata è avè ricivutu.

pigliatu un certificatu

Scrizzione di pruprietà di un appartement à una nova costruzione, à l 'ultima tappa seti pigliatu u certificatu currispundenza. Hè scunnisciuti cum'è un risultatu di una prucedura di successu. Nantu à avè ricivutu di u ducumentu vole esse sè occorre cuntrolli di numarosi, è numarosi ufficiu. Special attinzioni deve esse datu lu nomu e iniziali di u pruprietariu, oltri un nvintariu di u duminiu. In identificà inconsistencies è numarosi certificatu medicale deve esse ritornu à u serviziu di u iscrizzione statu di Mudìfica.

Scrizzione di pruprietà di un appartement à una nova costruzione (ducumenti): mortgages

À spessu, accattu un appartement à la cucina fattu. Scrizzione di titulu di u Studio in cucina in u bastimentu và sottu à u modu di mudellu. A u pacchettu di i ducumenti hè u listessu cum'è nicissarii da un nurmali diritti iscrizzione. Però, si hè pigliatu in contu e lu pisu chi hè impostu à immovable pruprietà. As longu com'è a cucina hè avanti a piena, u pruprietariu ùn hè micca un pruprietariu piena-cuncritu di u appartement. opérations real estate sò pussibule chè dopu à pigliatu lu cunzenzu di l 'banca, ca c'a lu fondi di crèditu. Ristrizzione dumandà à i venta di pratiche, oltri à u so spaziu.

Mutivi di fallimentu

À spessu, u CURRICULUM sò nigatu u serviziu n'hè in lu disignu di dritti a pruprietà. I mutivi sunnu:

• u prugettu di u pacchettu intazzati di i ducumenti,
• pettu à l 'disignu,
• inevitevuli assuciata incù u incapaci à dispose di real estate,
• fałszować di journal.

Sè i dicisioni supra lu rifiutu, u serviziu manna una littira a lu inceneritore in u shortest tempu pussibili. In stu ducumentu, esse sicuru, pi nnicari la raghjoni di lu rifiutu. At elimination di u mancanze identificatu pò sunari-disfatta di i ducumenti. Hè ancu pussibuli di tassa di pruprietà di un appartement à la nova costruzione, da u Court, u inceneritore ùn accordu cu la raghjoni di lu rifiutu.

pussibili difficultà

A divintari un pruprietariu piena di u Studio in una nova costruzione, lu cumpraturi, ci vole aspittà per u cumpiimentu di u corsu, com'è puri lu cuntrollu di tutti i ducumenti di tassa di dritti a pruprietà. Tuttavia, in pratica, i cunsumatori conscientious sò spessu cunfruntatu cù situazzioni induve a-custruitu è datu di campagna pruprietà di un longu tempu ùn sarà scunnisciuti. Mentri testimunianze ùn hè ricevutu, lu cumpraturi, ùn pò dà, sunari-di venda u Studio, è à arrigistrà a lu. ban Residence vidiri tanti di i prublemi si raportanu à favore, cura salute, cuntrollu di i zitelli in a scola di tassa di veìculi, in u travagliu di una varietà di servizii municipali è publica. varri Unregistered ùn pò esse studiata cum'è collateral di u disbursement sui.

Un altru prublemu seriu cù a mancanza di tassa - riduzzione di u periodu di pruprietà di a pruprietà. Sottu a legge fiscale Russian, la vìnnita di real estate u jamming hè pacà impositi rèdditu se lu accommodation, hè di più chè 3 anni di pruprietà. Stu piriudu si trovi da la data di avè ricivutu di pruprietà.

sò dinù disponibile spesi applicàrisi assuciata incù u pagamentu di a cucina. Di solitu finanziadori cresce a ragione interessa su mortgages di pratiche sottu custruzzione da 1-2% paragunatu cun u pronti. Rate vendu compensates risichi banche, assuciata incù i venta di pratiche sottu custruzzioni, siddu l 'borrower hè capace à pacà u debitu. Comu regula, dopu à l 'cunsegna di una casa, appartement banche, sminuì a ragione nizziali u cucina. Cusì hè pussibili à sminuì u muntanti di DULCINISTE. Mentri pruprietà in casa ùn si scrive, u pruprietariu ùn pò piglià e prestazione di pagamentu di Musica utilitati.

nivellu

Special attinzioni merita u iscrizzione iscrizzione autorità di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. Appressu di l'applicazione hè almenu 1 mese calendariu. Duranti stu tempu, Specialists serviziu cunduce un arrigistramentu impurtante di tutte e pagine di i ducumenti. Apartments in u bastimentu tocca dinù à esse interrugatu articuli liate à u fattu di custruì una casa di u iddu, a distribuzioni di case trà e putinziali patroni. À a fine di stu pirìudu in insulated lu statu di l 'entrata currispunnunu hè fatta.

Piuttostu cumplessa prucessu - iscrizzione di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. Cunnizzioni d'imbusche di i ducumenti, è pò trapassa 1 mese. U mutivu di stu sò i diversi cunflitti trà i so cumpagni di custruzzione è un canadese purchaser fide. It spissu succèri chì l 'amministrazioni lucali è a cumpagnia custruzioni hè apposta perdiri tìampu a dimarchja di u trasferimentu di pruprietà à lu cumpraturi in pusessu permessu. In sti casi, la lingua pò jiri a la curti.

Evasion di diritti iscrizzione

Memorie liate à e diverse compra real estate sò sughjettu à ubbricatoria intrutu in u so Statu Register unificatu. Tuttavia, tanti sviluppori crede chì u scontru accidente hè una ducumenti legale. Tuttavia, à ùn prescia jumbo un certificatu medicale. Vergogna sviluppori, dopu ad avè ricivutu i soldi viol luntanu da MUSIQUE in Rosreestr. Pirciò, lu cumpraturi ùn hè capaci à acconcianu pruprietà in casa, secondu à prucidurii cumune. Sè l 'impresa custruzzioni shies luntanu da entrata à u serviziu n'hè, u drittu di pruprietà pò arrigistrà a corte.

Scrizzione di pruprietà di un appartement à la nova costruzione: i ducumenti in corti

Sè un canadese purchaser fide capisce chì l 'documentaliste o di l' amministrazioni lucali ùn pò risista cù u spettaculu di u so òbligu o di fà si fici tardu, si pò jiri a la curti. in stu casu, u drittu hè u latu di u scogghiu.

Bisogna schedariu una scusa à principiatu iscrizzione di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. I ducumenti nantu à i tribunali ubligatoriu u dopu:

• un cuntrattu quali cunfirmava ca l 'acquistu di una casa in una casa, appena custruitu,
• certificatu trasferimentu dui-via, o annullò pruvisoriu
• receipts è receipts quali cunfirmava pagamentu sottu u cuntrattu,
• quali cunfirmava ca lu funziunamentu di i ducumenti bè,
• accordu di crèditu, s'ellu a pruprietà fù acquistatu in u la cucina,
• Copia di un cumpraturi, passaportu civili.

Basatu nant'à stu ghjocu di i ducumenti i tribunali ricunnosce u dirittu di pruprietà di lu cumpraturi, a priscinniri di l'insignante di i documentaliste nant'à sta occasioni. Writs pò esse à tempu u cullettivu è individuale.

Cusì, u deve più impurtanti quandu cumprendu real estate hè a tassa di pruprietà di un appartement à una nova custruzzioni. I ducumenti, u nivellu di a dumanda difiniti da u ligislazzioni. In certi casi la iscrizzione pò piglià postu in u tribunali.