Tre di paese: i basi, ordine, i cunsigli legale

Tre di tarra, leva cum'è unu di i mezi per mezu chì u aliénation di allotments di usu in l 'interessu publicu. Sicondu à i ligislazzioni, u so usu hè permessa in casi usu difinutu. Avemu dopu guardà quantu à viaghjà cù u rimuzzioni di tarra.

Overview

vigna Alienation pò esse fattu in modu differente. Comu unu di li pesa cum'è l 'a liberazione di tarra. Quandu Trading cun vigna deve esse pigliata in contu l 'interessi di a sucetà è u citadinu individuale (u patrone). Autorità ùn pò dispose di u palazzu, violating i diritti di utilizatori tarra.

RF ZK

Cases in u quali u dirittu rimuzzioni di tarra da un pruprietariu scrivendu in Arte. 49. Si pò esse riguardanti:

1. Pasturinu di oblighi internaziunale di u Russie.
2. ghjente Accommodation di significatu fidirali e lucale in u sustegnu di l 'àutri paràmetri.
3. In altre cause disposti per in u ligislazzioni.

ristrizzione

A lege est fora i reguli in cunfurmità cu cui l 'acquistu di tarra. I reguli di l'ortografia di u so inevitevuli sò discritti. Per esempiu, si sò stallati à assicurà a prutezzione di spazii agriculi. U ligislazzioni permette di l 'uparazioni di tarra di custruzzione. Tuttavia, rifiutu sarà solu in cunfurmità cù u pianu generale è i termini d 'aria usu è Ghjesù li prupitati casca. Di spazii prutetti stabbilutu un modu di funziunamentu di spiciali. Sicondu à ellu, l 'usu di tali spazii di àutri mutivi, cumpresi aliénation, limitata, o interdetta. In casi eccezziunali, règuli spiciali dumandà à u paese occupatu da e fureste di u prima gruppu.

fattore impurtante

I piantazioni di atti Manuguerra mette i dicisioni pà u uparazioni di tarra. Hè accettatu da u putere esecutivu di l 'auturitati fidirali, o righjunali. strutture Local ùn pò piglià a decisione nant'à uparazioni di paese per mutivi municipali. Quandu Nasci u bisognu autorità regiunale ci vole dumandà à u Parcu.

U specifics di u prucedimentu

Di solitu, uparazioni di palazzu paese di bisogni statu hè rializatu in u listessu tempu chì furnisce li cù parsoni apprupriati. chjaramente animatu da lege in tutta a prucedura. It include duie tappe:

1. accunsentu travaddi di u locu oggettu.
2. allotment Manuguerra diretta.

Prucedura di sulphur di tarra

À u parcu di accordu travaddi godi pruprietariu parti di l 'allotment. In casu di accordu cu l 'azzione di u puteri, è po' jiri a la curti. Cusì, si pò impedisce u adoption of a dicisioni pà u uparazioni. Unu di l 'chiavi prutizzioni di l' interessi di i titulari di guarantisce a favuri Reegan ubligatorie di l 'auturitati competent di cunfraterne. Tre di tarra hè micca nanzu permette chè un annu dopu à u so adozioni. A lege, però, a pussibilità di aliénation di allotments in avanzu à u lìmitu. Hè u dirittu solu incù u cunsensu di i patroni. Intantu, a pratica di uparazioni di palazzu tarra mosciani chì i littira i puteri competent di atturi diretta ancu in u stadiu pri-accunsentu. In sta volta, u calculu di l 'èbbica annuale hè rializatu in trattendu di u tempu di avè ricivutu di a guarda da u pruprietariu.

termini Key

Pruprietà di a lege tarra leva cum'è unu di i grandi categorie sottu à a prutezzione di a lege. In stu riguardu, cum'è i cundizioni chjave di u aliénation di allotment mette equivalenti mudifica avanzu. U numeru di cumpensu, i cundizioni di u so pagamentu sarà truvatu in u accordu, chì hè u pruprietariu. U ligislazzioni realità ùn crià esigenze di u furmulariu di un tali accordu. I participanti à u transazzione pò dumandà à urganisazione pensa servizii legale di u disegnu, su di l 'accordu. As a seconda parte di u corpu à agisce, agiscenu u nomi di a Federazione Russa, u so rughjonu, o l 'EPS, chì hà diplumata tonu.

prezzu

Si mette nantu à u valore mercatu hè inclusa è immovable pruprietà situatu in u lu. In più, u prezzu include perditi in u tre di tarra, oltri a perdita di u prufittu. U scontru deve esse signalatu perditi cuntrattu da u patrone per via di u principiu di termination di u so oblighi a terza partiti. Metta u attu selezzione deve esse particularmente calculi perditi pruprietariu (me o lessee), ghjetti furestieri è pruduzzione agricula. Iddi sunnu determinati da u valore di i bè in la data di adoption of a dicisioni pà u aliénation di allotment. Sicondu à Art. 53 ZOC regule francà di perditi cuntrattu in cunnessione cù u prucessu di uparazioni di terra o à interim a so occupazione, ambra restrizzione ritrova un tenant in o me, oltri dégradation tarra causa di a àutri suggetti so attività hè stabilitu da u guvernu.

perdita di prufittu

Facirmenti, hè inclusa in u francà di a uparazioni. Perdita di prufitti ricunnisciutu revenues chì deve avè, ma ùn hà arrivare a pruprietaria di u allotment. Ci duvia esse cotti à u numeru louer di u trasferimentu di tarra in perpetuity. prufitti persu sò cunzidiratu accusa listessu per altre pruprietà spustatu di usu pruvisoriu o di cuntinuu.

Features pagamentu

Mudifica allotment à u dannu di fondi budgetary. Quissa hè duvuta à u fattu chì u tre di tarra hè rializatu in favore di i Russia, la riggiuni o di u Ministeru di a Difesa. Riguardu à francà di perditi hè purtatu da l 'atturi (istituzione, imprese, o urganisazione), chì hè furnì vistutu. À u listessu custrueru tempu di i novi patroni fatta da l 'rispittivu buggettu. U foru di cumpagnii cuntrattu in cunnessione cù francà di perditi sò pisaia in u stimi. Pràtica, cumpensu in ogni casu, effettuà da u liveddu di bugettu currispundente.

cumpensu alternativa

parte patrone à u so uparazioni pò essa disposti a mintiri 'àutri. U costu di u quessu hè pigliata in contu in fissà u prezzu a liberazione. New allotment hè a dispunibilità di tarra vacante in u spaziu. Sè un novu prezzu situ hè altu chè u anzianu, u pruprietariu, o prupostu à pacà u muntanti di stà, o di u fattu in u conte duvuta a pirduti. In casu di rifiutu di furniscia li auturitati competent misi, inveci di u alienated, u pruprietariu pò dumandà à i tribunali. In issu casu, hè dunqua à ricorra à l 'aiutu di urganisazione chì derà servizii legale à una basa prufessiunale. Sì in lu cursu di li discursi seranu svilati DISSIMULENT di infurmazioni circa lu dispunibilità di lochi, u perpetrators deve esse tinia cuntu.

U sustanzi di u ligislazzioni

A sò disposti per u numaru di e sferenze raggiunevuli riguardu à l 'rimuzzioni di tarra da i patroni di l' unu a manu è utilizatori - nant'à l 'àutri. A LC stabilisci i règuli di vigna Manuguerra tenant. It S'avissi a nutari ca li quessu ùn sò disposti per in u Code Civil. I patroni di paese sottu a so uparazioni sò capaci à fabricà mudifica è francà di perditi cuntrattu. Members è tenant pò s'appoghjanu solu nantu à l 'ùrtimi. Sta regula hè calmu raggiunevuli. In casu di la tenant è utilizatori parte pruprietariu ùn cambia. In stu casu, i sugetti renseigné na grossa fu trasfiruta free of rispunsevule. Stu regulamentu attaccaticcia i reguli di calculu perdita. Per esempiu, a valutazione di ghjente, chi si trovanu nantu à i tarri arritirata hè rializatu à un costu stimati di costruzzioni nova ghjente chì sò uguali à u disponibile in capacità, licenza di mechanization, è cetara è cetara. The calculi di piante da frutta e bacca (fruit-axial), prutittivu e àutri li chianti pirenni sò prudutte in cunfurmità cù u costu di ripicca è u costu di vena è a cultura in avanzu à maturazione, o s'ava fattu curone. Griglia di custruzzioni in u prugressu hè rializatu, secondu à i esicuzzioni attuale di u duminiu di u travagliu e spesi in i prezzi stabbileru a lu tempu di uparazioni. A règula listessu sugettu à i pianti non-carche. Francà di perdita di prufitti fatta in un tempu. U numeru tocca à esse à paru à l 'tax chì hè persu duranti lu pirìudu di ripresa di pruduzzione. In serenità i principii di calculu perdita in tutti i casi, una perdita di l 'unioni cù attori. Però, si deve esse fatta da un attu arregistrati da l 'amministrazioni lucali.

Fallimentu à aduprà messi

Land pruponemu di agricultura o di custruzzione, ma ùn sò micca sfruttatu di u so scopu, nascit in trè anni, si pò esse arritirata se lu ligislazzioni ùn vuluntarii per un piriudu cchiù. Duranti stu pirìudu nun prividia u tempu necessariu di u travagliu nant'à u sviluppu di a allotment, oltri ca comu lu pirìudu duranti lu quali nun pò ièssiri usatu a cunnessione incù principali naturale o altre cause. In ordine di l 'uparazioni hè permessu, lu pigghiavanu quì chì u situ ùn hè operata, deve esse studiata. In pensa lochi di pruduzzioni agriculi spetta a accumpagnari pruduzzioni subitu dopu à u periodu di u tempu necessariu per u sviluppu. U so durata deve esse pricisatu a ducumentazione di u allotment. Quandu u trasferimentu di tarra di custruzzione di real estate pò esse cunsideratu cum'è u principiu di funziunamentu di i stuvigli direttu di u prugettu assicurati. In Art. termine 39 ZK annata, sopra, hè duplicated, è dà u turnu di i sugetti avè i spazii dritta di usu affittu è ereditatu (Bach) di pruprietà, a cuntaminazione di favurizà a principiatu u so ripresa in trè anni. règule Similar s'applicanu a tenant è quelli chì sfruttà i tarreni sottu cuntratti parolla.

Ratio di i rigulamenti lege

Sì u pruprietariu ùn rispittà cù i bisogni di sfruttà durevule, spiccà pò esse fattu. Di pettu di l 'esigenze lege, in particulare, prividia u funziunamentu di allotment ùn hè micca in cunfurmità cù u scopu, attività, causannu un impurtante riduzzione in causa tarra è dégradation ambiente in u spaziu. usu tarra hè guasi sempre accumpagnatu da effetti negativi di u so proprietà di naturale. In stu fattu, i patroni, tenant è utilizatori devi rispittà esigenze ambiente. In cunfurmità cù Art. 42 ZK, inseme sò nicissarii à utilizà i cantieri in cunfurmità cù a so andatura chì hanu vucazione, oltri a appartiniri a unu o l 'àutru categuria. In stu casu, u dirittu solu sti tipi di spazii quessu, chì ùn danni l 'ambienti. Leghje Federal № 101 règula misuri à ricunnoscia a causa di spazii tarri agriculi. Sicondu à u attu metamorfosi, per a produzzione / i metudi di pruduzzioni agriculi deve esse usata à spazzà, o muti i impattu negativu nant'à l 'ambienti.

misure ambiente

In Art. 13 ZK dà u duviri di i sugetti impastughjata in usu paese. In particulare, i cristiani deve piglià misure à:

1. Cunsirvazioni di a tarra è u so causa.
2. Prutezzione di a terra da ventu e acqua erusione, inundazioni, landslides, aumenta sicundariu, Logging acqua, a cumpressione, dehydration, Cuntaminazzioni chimichi è cumposti radiuattivu cluttering ghjetti è altri fattori negativu, pruvucannu so dégradation.
3. Prutezzione di terri agriculi da esse nfittati ravageur pianta, erbaccia, capannone, basso e fureste è altri deterioration.
4. Eliminari la effetti di risidui, cumpresi biogenic, è littering u paese.
5. Assicurà u curatu di u tonu livellu di bunificata.
6. WENSICIA e risturazione di lu nascìri, participau a mane à u sciffru di palazzu.

suggetti rispunsabilità

L'usu di tarra micca di u so scopu, nascit, causannu a so attu nsigna comu un occasione. Iddi cuimmurciuti l 'usu di l' perpetrators a misuri accountability. Comu unu di li pesa cum'è un rimuzzioni furzatu. Hè fatta solu da a decisione di a corte. U manifestu currispundenza fù mandatu à corpi di a putenza statu in la regione, la struttura di cuvernu lucali (in i casi pricisatu da liggi) sicondu à i reguli di scrivendu in lu TSP. atti metamorfosi di l 'òbbricu di furniscia issi diritti di sfarente u sughjettu di l'occasione si facevanu. règule guarda sò cumpresi in u TSP.

cunchiusioni

U pruprietariu ùn pò accittari la dicisioni di uparazioni, o una parte cum'è cù u prezzu pruposta. In stu casu, lu cuvernu auturizati parsona hà u dirittu à prupone un bisticcio. Affirmazioni u liberazione di tarra pussutu esse purtati in dui anni, da u data di u pruprietariu di u dichjarate apprupriati (su accordu travaddi). Si hè dettu chì in la ligislazzioni ci hè assai di cuntradizioni è ambiguità. Pi evitari prublemi è à impedisce azzioni ch'ella u parti di l 'autorità regiunale è lucali in lu casu di situazzioni riguardanti la dispusizioni di cantieri, sperti cunsigliemu à piglià l' aiutu di duttori di diplomu.