How to buy a pruprietà è ùn diventa una vittima di ntrallazzu?

U mercatu real estate - unu di i più varii cunflittu è high-risicu. A mancanza di struzioni legale, spirienza bastò e canuscenza pò causari perdita cumpleta di fondi. Fraudsters, Haver ANNULE, servizii iscrizzione prufissiunali incumpintenti - tuttu stu hè, par disgrazia, a realità di Russia moderna. Specialists di u più grande numaru di real estate paese TSAZN priparavanu qualchi ci voli à i citadini.

How to evitari ntrallazzu?

Scontru cù i criminali citatinu pò più maistria real estate tappa selezzione. Chì hè per quessa duttori ùn preferimu:

• cumprà una casa, a casa, o àutri uggetti u annunci in la stampa;

• visita di u situ solu (hè megliu à breve unu o dui generale, capaci di fàusi);

• entre in ogni transazzione, a firmari articuli nant'à u primu ghjornu di a nostra cunniscenza incù u jamming.

Hè soprattuttu periculosa à passà u primu ghjornu di caparra ou pagamentu nanzu. U fattu ca la maggiuranza di partesi fraudulent sale direttu pricisamenti à ottene da a soldi, l'vittima. Dopu à quessa, i malfattori sò ammucciatu. Evitari ntrallazzu, secondu a abbucata TSAZN, lu cumpraturi, pò, taliànnu certe regule.

Avemu riclamà chì u patrone di u passaportu

Mustrà bè vindutu deve esse u pruprietariu, o na pirsuna auturizati da una putenza notarized di Nicolò. Lu cumpraturi pò verificà issu da cuntrollà i dati passaportu è infurmazioni rifirisci a in i ducumenti titulu. In cuuperazione cù u riprisentante di u pruprietariu hè impurtante a grapiri una prisenza in u testu di u putere à venda un oggettu particulare.

Avemu studià i ducumenti di titulu di

À venda real estate hè intitulé à solu u patrone. Cumpraturi, ùn cunchiùdiri ogni Offerte cun utilizatori loca maistria, o altre persone. Ducumenti quali cunfirmava ca l 'auturità di u pruprietariu, sò:

• azioni di rigalu, acquistu, u scambiu cù un timbre di serviziu iscrizzione;

• Certificate di tassa di dirittu;

• n'accordu di trasferimentu di li diritti di l 'Marque BTI nutarili, o cunclusu nanzu u 1999;

• un certificatu di lascita;

• tribunale nantu a ricunniscenza di u pruprietariu.

Ducumenti chi nun hannu Château, imbellita da a manu e 'àutri articuli, pruvucannu incertezze circa u sputicu, sarà piantazioni di rifiutu di affarone. Cumpraturi, deve esse cuscenza di u co-dispusizioni di palazzi e lu tirritoriu supra lu quali si trovanu.

à esse attenti

Assai spessu, i citadini sò cunfruntatu cù facia à vende una stanza di sola sottu à u francese guise di un altru. Anna à la cunchiusioni di u transazzione devi uttena in cunfurmità numeru acre è dati address, renseigné in i ducumenti. In più, a stanza di esaminazioni deve esse fattu a forma di l 'attu, e tutti l' pecchì esse adopri a tecnica. un tali approcciu avissi a fari 'na scusa ndividuazzioni di difetti materie piattu in lu futuru. In certi casi, no preferimu noi chì a griglia di custruzzione è affettu ambiente.

How to evitari lotti?

Sfurtunatamente, eliminari cumplitamenti u risicu di liti cu la tassa di la transazzione ùn hè pussibili. Tuttavia, sughjettu à certe regule, a maiò parti di i scontri si pò scanzati.

palesani encumbrance

Nanzu offra cumpraturi lìquidu deve dumandà l 'jamming à furniscia una USRR strattu. Stu documentu list tuttu u arresti realità, Liens è altri encumbrances arregistrati. Sè ogni tassa di i transazzione è u trasferimentu di li diritti di u novu pruprietariu hà da esse difficiule.

Avemu scioglie a pèrdita di tenant

Lawyers ùn preferimu arrivare cher, lu dirittu d 'usu di u quali hè risirvata per ghjenti. U prumessi di u rimuzzioni prussimu da i insulated ùn sò assicureghja spettaculu. Chì hè per quessa i diritti di tutti i residenti deve esse terminated in avanzu à u firmavanu di u cuntrattu di u trasferimentu di fondi.

Avemu draw up ducumenti

Lista di articuli necessariu per trasfurmeghja u transazzione, truvatu in ogni casu di supra. In rispettendu i loca di pruprietà cumuna guarda nicissarii, la quali cunfirmava ca rispettu incù i dui guerri-emption. Trattari cu la real estate di minori, o persone incapacitated, hà bisognu di lu pirmissu di lu gardiennage. U aliénation di u Studio, o la casa di Mariée deve esse accunsentu notarized.

Cusì, u rispettu è casu vi permettenu di citadini pi evitari Major risichi. Tuttavia, à pruteghje tinuti lu ntiressi di lu cumpraturi, senza lu sintimentu di un avvucatu prufessiunale ùn pò esse. Relations sò Einigungsvertrag è partesi ntrallazzu sò sempri cambiendu.