Cuntrattu di ghjustizia (iddu) 214-exécution: ciò chì a circà? Leghje Federal "On participazione in la custruzioni nzemmula di costruzioni appartement"

Imbiancatura una nova appartement - a passu seriu e so rispunsabilità. Davanti à voi cumprà una casa, in una casa, appena custruitu, vi tocca na bona tutti i pisanu e ricchezze. Sale di loca significa la cunchiusioni dâ fai (214-exécution). Cosa à circà quandu vulè stu documentu? Stu sarà discutitu in i nostri articulu.

A prima riga di cuntrattu

Nanzu à esse liatu à un particulare cumpagnia custruzzioni, deve esaminà rigurosu u PO (214-exécution). Cosa à circà da u assai principiu? Prima, ci vole à truvà fora chì hè scrittu à u ducumentu di u documentaliste. U testu ùn cuntena lu nomu piena di i cumpagnia custruzzioni. Ùn ntirfiriri, è di più, détails - data è locu di cuntrollu di l 'documentaliste, i dati u certificatu di cuntrollu di l' impresa in EGRYU ecc ...

U cuntrattu deve esse cunclusu u nomi di u documentaliste di a dichjarazione prugettu, un ban bastimentu è u cuntrattu di affittu, o à vendre di tarra di custruzzioni di l 'oggettu. In stu casu, u visu di a impresa pò esse un CEO. Era u so rinumatu deve esse in lu ducumentu. Sè u cuntrattu hè firmatu da un altru capu, pudete truvà i difficultà adopru duranti li discursi. A tensione bastone hà l 'uccasioni di rapprisintari lu ntiressi di la cumpagnia solu da stu casu, è si duvia esse assuciati à i PO.

Chì sarà u cunversazione?

U sughjettu di u cuntrattu deve esse signalatu chjaramente, senza la pussibilità di dubbitu. participazione ghjustizia in la custruzioni di un edificio maistria seti ottenimentu pruprietà specifichi à un tempu predetermined. Hè necessaria a ciclu in u ducumentu. Ogni altra quistione - intarvena in attività Finca, co-finanzamentu la custruzioni, ncaricu di esigenze diritti spazi dopu à l 'uggettu serà messu in ligna, - senza aviri trattendu di u sughjettu di fai. lege 214-exécution indica expressly lu. È si ùn conta, hè scritta in u titulu di u documentu, "u cuntrattu di una custruzzione di joint", o micca.

Lacu Detailed - chiavi di lu successu

214-exécution di u drittu di participà à a custruzzione di joint detta chi fai devi prupona tutti i pussibili caratteristiche di l 'oggettu. It devi esse adopri indirizzu casa bastimentu, numaru acre di u paese, u numeru stimati di campagna, u pianu nantu à quali si trova. In più, un bagagliu ubligatorie u assicureghja finanziariu uffertu i so clienti i documentaliste.

U documentu deve dinù esse adopri piriudu CASCIANA per u bè è u so servizii ingegneria. Comu regula, attelli guarantisci dura per 5 anni, à ogni so attrezzu - 3 anni. Shorten lu piriudu di LD di l 'oggettu passò in un modu legale u documentaliste ùn pò.

A quistione di u costu di un appartement

Cuntrattu di ghjustizia deve cuntene pricisu discrizzione tecnicu di pratiche avvene. Si deve esse renseigné spaziu è, la grannizza di lu barcuni, terrazza, o, loggia cun fattore riduzzione. cumpagnii custruzzioni hannu tradizione pruvà à ghjucavanu in lu soggiru iddu stabilisce chì s'è i risultati di falza BTI zona di l 'casa hè menu cà renseigné in u cuntrattu, u titulari interessu hè obligatu di pagà per u spaziu suverchiu, o di u documentaliste ritorna parti di i solda di inachevé Metropolitana quatratu. Calchì volta, u ducumentu cunta chi a priscinniri di u risultatu finali di nuddu si mette nunda à.

abbucata spirienza sò ramenta chì a lege 214-exécution ùn drammaturgu cumprendi in lu bagagliu cuntrattu di u rivisioni di carburante. Tuttavia, in cunfurmità cù a lege nant'à u dirittu di lu cumpraturi cunsumadore hè pretende à riclamà da i soldi documentaliste di u spaziu manca, mentri la cumpagnia custruzioni di lu Metropolitana quatratu suverchiu ùn pò arrivare qualcosa. In pràtica ghjudiziarie, sta questione hè infurmazione in modu differente.

A info "ritrattu" di l 'appartement

Vulè u cuntrattu di a ghjustizia, lu cumpraturi megghiu chiudi attente à i ditagli. Per esempiu, u documentaliste devi prupona una discrizzione tecnicu info di u duminiu iddu. U documentu Bruciante fora in tecnica tutti i spicificità - .. doors, finestra, entrata, e porte interni, screed pianu, i muri è tettu, etc. Sè l 'casa si trasfirìu cu' na bedda arrivata, u cuntrattu deve sapè tuttu, ancu i classi di carta da parati nant'à i muri. U 214-exécution u participazione in a custruzzione signu di lu ùn hè direttamente indettu, ma ingaghjamentu virbali u documentaliste in a corte ùn hà prisintatu. So esse attenti è riclamà chi a iddu fu na discrizzioni tecnicu cumpleta di u appartement.

Calchì volta cumpagnia custruzzioni circarà à puntu in u cuntrattu di u dirittu à fà mudìfiche in u caratteristiche dichjarazione prughjettu, accunciamentu e ingegneria di l'ughjettu, senza lu cunzenzu di l 'sparte participant. Però, da u puntu di vista di a lege hè inadmissible: lu cumpraturi deve riceve infurmazioni piena circa i prudutti ch'elli cumprà.

Quandu aspetta per u Armatori di Francia oblighi?

Si deve esse chjaramente dalla fora termini di esicuzzioni di tutte e oblighi indettu in PO (214-exécution). Cosa à circà in u studiu di sta rùbbrica di u cuntrattu? Prima di tuttu, si sarà pricisatu lu piriudu di validità di u documentu. Oltri a chistu, da u wording deve seguità chì hè valevule nzinu a l 'Tu rializzari tutte e òbbrichi.

In più, ci vole esse pricisatu a data di u trasferimentu di l'appartement iddu clienti. cumpagnia custruzzioni spessu ùn stipulate un piriudu specifichi è u quartu in u quali u prughjettu di dirittu nantu à i chjavi di u titulari loca interessu. U Populu ùn hè cunsidaratu un ratio di a lege, ma dà u cliente qualchi inconvenente. U fattu chì a prutezzione di u so interessi in u ballò di ratio di termini chiaramenti nsìami a lu 214-exécution. Un summariu di l 'ligislazzioni include un puntu assai mpurtanti - la lingua pò' terminate u cuntrattu solu dopu à dui mesi dopu à a data di u trasferimentu di l'oggettu truvava renseigné. Stu significa chi i cunsumatori hannu e cogghiri di a fine di u quartieru, è poi un altru 2 mesi di prupone e so rivindicazione à u documentaliste.

È i so cumpagni custruzioni hè primura cherche un uccasione pè ottene attornu a l '214-exécution. Pena di fallimentu di termini pò lasciatu un carricu pisanti supra li spaddi di lu documentaliste, cusì hè tuttu u tempu pudia adopranu. Per esempiu, u scontru include una sola cundizione chì hè dipendente solu in casu di self-sb o unreasonably expands u listinu di i circustanzi di la forza tremendu. So attenti! Tradizione, a forza Majeure significa attacchi militanti, atti di guerra o di naturale a natura disastru. Cambiamenti in ligislazzioni, e cundizioni incantu è omissioni di edili ùn si scrivenu à ellu.

Artigiani - un altru pitfall iddu

214-exécution u participazione in la custruzioni di joint detta chì s'ellu ùn ci sò ogni mancanze in cumpagnia appartement hè obligatu di eliminari li in un tempu bonu , o à pacà u clienti cumpensu.

Certi sviluppori sò evitannu vuluntarii per pussibili pò è cumprendi bagagliu PO chì u làscia commissioning hè equivalenti à cunfurmisimi di oggettu Ducumentazione in corsu sanu. Cusì, u documentaliste hè cunvince à minimize so rispunsabilità per i poveri a qualità di pratiche. I pussibilità di dritti da a lu patruni di lu bagagliu sempre ùn spazzà, ma pò puru causari prublemi durante u prucessu.

How to prutezzione di a to soldi?

latu soldi di u transazzione - i più impurtanti PO puntu (214-exécution). Cosa à circà in stu fattu? Prima, u cuntrattu deve esse chjaramente dalla fora u prezzu. Hè megliu s'ellu si hè datu in rubles. Sfurtunatamente, u prezzu par metre quatratu hè spessu definita in unità, senza vote un cursu specifichi à u documentu. Sta nfruenza sviluppa u nivellu di u cuntrattu.

Dopu, a iddu (u campionu pò trova in ogni ufficiu lege, unu, avemu prisenti sottu) duvia specificà a chiddu tempu, è per ciò chì fondi sarà pagatu. Si pò avè a so risparmiu, o sui in cucina, per esempiu. È deve esaminà rigurosu u tempu, sicondu a quali oblighi di u clienti sottu u cuntrattu vi esse cunsideratu cum'è cumpienda. Sviluppori insistia chì issu puru, dopu u fondi sò dici à u contu di l'impresa custruzzioni. Cum'è un risultatu, titulari interessu ghjoca assai. Dopu à u trasferimentu di soldi à traversu u banca casca ind'a uni pochi di ghjorni, è tutte e mentri lu cumpraturi, hè in Limbo. A suluzione à stu prublema hè abbastanza sèmplice - in u cuntrattu di a ghjustizia è di prupona una soggiru stabilisce chì l 'òbbrichi di sviluppori beata à esse à cumpienda in lu tempu di fà soldi in banca.

Quale fannu i spesi assuciati?

Hè dinù impurtante di clarify la dumanna comu a quali festa sarà di pacà i spesi di cuntrollu di u duminiu in l 'Ufficiu di u Register Russian. In più, vi deve esaminà à ciò chì puntu lu cumpraturi, vi hannu a pagari Italiana utilitati.

À spessu, sviluppori sò cunvince a cumprendi in lu soggiru iddu, sottu chi i clienti paese u Musica di acqua, è elettricità da la data di cunsegna di una casa di maistria in funziunamentu. Perciò, u trasferimentu di i appartement sottu lu attu pussutu piglià postu in ghjustu un pocu mesi. Si gira fora chì ùn hè sempre campatu in u novu Appartement, u pruprietariu vi hannu a pagari per "cumuna". Ùn ci hè nunda di giustu in sta, dunqua, vi spinge à guardà seguita sta virsioni di u cuntrattu.

How to 'terminate lu PO?

participazione ghjustizia hè micca solu i cunclusioni di u cuntrattu, ma puru l 'pussibili rigezioni di l' òbbrichi di u documentaliste. Sè si succèri u tistimoniu di a lingua, si deve pagà una pena. À u mumentu di vulè lu cuntrattu deve pagà attenti à u so pesu. Di solitu si varieghja trà 1-15 centu di i valori di u duminiu. quadru quaterni di castigu per i participanti di custruzioni nzemmula in stu casu, ùn hè usata in u 214-exécution. Summariu di u statutu capiri chi lu scopu hè manca à a discretion di i partiti. Esse cuscenza di pussibili perditi a finanza a 'terminate u cuntrattu e pagari attente à u numeru di sciorru - sta vi salvà voi.

In cunclusioni I vuleti à nutà chì u titulari ntiressi nun hannu a insistia nant'à u fattu chì tuttu u clausi cuntrattu stati itemized in tecnica. Duranti u prucessu si hà da esse pigliatu in contu da a lege nant'à a prutezzione di diritti cunsumadore, chì pruteghji cumplettamente i interessi di i cristiani.